绿地旗下杭州项目违规销售被约谈刚玉

因旗下杭州绿地商业中心3号楼（推广名：华家池&midd设备租赁ot;侨公馆）涉分割销售、售后包租等问题而被杭州相关部门约谈，10月11日晚间，绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司和杭州中盈瑞信股权投资基金启动拉绳管理有限公司，通过上述项目官方微信公众号绿地华家池印;作出回应。

公告称，目前绿地控股杭州公司已明确要求杭州中盈全面停止三钥匙;分拆户型的销售，并希望中介分销人员勿再向客户进行推荐。即日起已经预约三钥匙;分拆户型的客户，可以前往杭州中盈华家池3号楼销售部全面办理退意向金手续，杭州中盈将无条件退还所有意向金。

三钥匙;分拆户型指的是为降低资金门槛促进销售，包销商将一套房源分割为三个独立套间，由三位不不锈钢泵同的购房者分别购买，三位购房者除了一起签订购房合同，共同持有一本产权证外，还需要额外签订一份拟好的《共有产权协议书》。而这样营销不仅涉嫌虚假宣传还暗藏风险。根据钱江晚报此前报道，杭州中盈是该项目的包销公司。

近日来，位于杭州江干区武林商圈的绿地华家池·侨公馆，以31平方米68万元起，8年包租年化收益6%;三套房一本产证;等降价促销宣传在杭州楼市引发关注。

10月11日，杭州市住房保障和房产管理局表示，抽注油机10月8日起已会同相关部门对开发企业绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司、主要代理销售公司杭州云房源软件服务有限公司等逐一进行了约谈，了解具体情况，收集相关材料。

根据初保温瓶步了解的情况，该项目销售涉及多个单位，下一步杭州市住保房管局将会同相关职能部门和属地管理部门进一步调查，一旦发现存在违法违规行为的，将依法依规严肃处理。